ローン | センチュリー21 住宅セレクション: 神奈川エリアの不動産売買専門

当社なら住宅ローンが通せるかもしれません。あなたも幸せな新生活をスタートさせてみませんか?あなたは、このサイトと出会ったことで住宅ローンに関する多くの常識が間違っていたと気付き、住宅ローン審査に強い不動産会社とはどのようなものか知っていただけることでしょう。

たくさんのお客様が住宅ローンの悩みを解決し、新生活をスタートしています。
あなたは、住宅ローンについて以下の様なお悩みを抱えていませんか?

無理だと思っていたけど、住宅ローン審査が通った方の職業や状況の割合
お客様の声

住宅ローンの悩みを解決し、夢のマイホーム生活をスタートされたお客さまの声をご覧ください

なぜ、他の不動産会社では、住宅ローンが通らないと言われたのに当社では通すことができるのか

実は、あまり知られていないことなのですが、不動産会社にも住宅ローンに詳しい会社とそうでない会社があります。そして、住宅ローンに詳しくない会社の場合お客さまの年収や他に借り入れがあるかどうかなど、表面的な理由で、住宅ローンを通すことをあきらめてしまいます。それには、不動産会社の事情もあります。 大手不動産会社をはじめ、一般的な不動産会社の場合、住宅ローンに悩まれているお客さまの相手をしません。理由は、簡単で、面倒くさいからです。不動産会社のなかには、まだまだ旧態依然の体質からぬけられない会社も数多くあります。 そのような会社は、お客さまからいただく、仲介手数料分の働きしかしようとしません。高い物件を売っても、安い物件を売っても不動産会社からすると、手間は同じです。ですので、お客さまのことを一番に考えることができない、不動産会社は、住宅ローンに悩んでいるお客さまと真剣に向き合うことをしないのです。 私たちは、そんな不動産業界で当たり前に起こっていることを変えたいと思っています。あくまで、お客さまの立場になって考える夢のマイホームをあきらめてほしくない住宅ローンを通すことができるかもしれないのに、最初からあきらめてしまっている人を一人でも救いたいそんな想いで仕事をしていたら
いつの間にか、住宅ローンに悩むお客さまの駆け込み寺なりました。
そして、さまざまなお客さまのご事情をお伺いしながら当社独自の住宅ローンを通すノウハウを作り上げてきました。

当社が住宅ローンに強い3つの理由
お客さまのご状況をとことん把握すること
当社では、お客さまの現在のご状況をとことんお伺いしています。住宅ローンが通るポイントを知っているので、あらゆる角度から質問させていただいてます。場合によっては、無料相談にもかかわらず2時間以上面談させていただくこともあります。ご職業、ご家族構成、他の借り入れ状況、過去の支払い遅延履歴、転職回数自営業かどうか、年収など、お客さまのご状況をきちんと把握することで一番通しやすい金融機関をご紹介します。過去に住宅ローンの審査に落ちてしまった場合は、やみくもに再度審査することをオススメしません。あまり、知られていませんが、金融機関は、レンタルビデオの延滞や携帯電話の支払い遅延などという細かいところも見ています。お客さまの個人信用情報をきちんと分析した上で、戦略的に住宅ローンの審査を通す流れをご提案いたしております。
今までの実績から金融機関との独自のパイプがあること
住宅ローンを扱っている金融機関は、たくさんありますが、それぞれ特徴があります。正式には審査基準は公表されていませんが、金融機関ごとの特徴はあります。自営業者に強い金融機関、低所得者の方でも通せる金融機関、他のローンについての扱いなど、今までの住宅ローンの実績を金融機関からも評価いただくことで、お客さまのご事情をきちんと把握し、それぞれ得意な金融機関にその情報をきちんとお伝えすることで、金融機関にもミカタになっていただきながら住宅ローンの審査通過を行なってきました。独自のパイプを作ってきました。
住宅ローンを通すことがゴールではなく、お客さまの幸せな新生活をゴールにしていること
住宅ローンにお悩みのお客さまの多くは、住宅ローンを通すことばかりに集中してしまい、その後の月々のお支払いのことまで、考えられない方も多いです。 当社では、お客さまが物件を購入され、幸せな新生活をしっかりスタートいただけることをゴールにしています。ですので、住宅ローンを通す際に、資金計画についてもしっかりたてるようにしています。例えば、住宅ローンにかかる以外のお金として固定資産税、都市計画税、団体信用生命保険料、火災保険、地震保険などがあります。住宅ローンを通すことをゴールにせずに、新生活後にかかるお金をきちんと把握することで、お金の心配がなくなったというお客さまもいらっしゃいます。場合によっては、今の賃料よりもトータル的に安く住むこともありますし、今の賃料とあまり変わらずに、より広くて新しい家に住むことができたお客さまも多くいらっしゃいます。

住宅ローンの審査が通るようになるには、お客さまそれぞれのご状況に合わせた戦略が必要です。今まで多くの住宅ローンを通してきたノウハウを無料でご提供いたします。

実際のお客様の借入事例
月々の返済 67,980円
ボーナス返済0円
職業 会社員 年齢 32歳
月給 25万 借入金 2500万円
頭金 300万円 勤続年数 10年
ご家族 2名
土地購入からのお家づくり。月々のお支払いが家賃以下になるよう、予算内で探しました。土地を見つけ、予算内でご希望のお家づくりをされました。
月々の返済 51,665円
ボーナス返済0円
職業 会社員 年齢 26歳
月給 29万 借入金 1900万円
頭金 0円 勤続年数 1年
ご家族 5人(お子様1人、ご両親)
勤続が短く頭金もない方で、ご両親の土地での2世帯住宅の建築計画です。生命保険の加入が厳しく、銀行さんとよく相談しながら取り組み、借入が出来ました。
月々の返済 78,857円
ボーナス返済0円
職業 建築関係 年齢 28歳
月給 31万 借入金 2900万円
頭金 0円 勤続年数 2年
ご家族 3人(お子様1人)
勤続が短く月々のお支払いを家賃以下に抑えたいと言う方で、建売住宅をお考えの方でしたが、資金計画を行い希望エリアに予算内の土地があると言う事がわかり、お話を進めることができました。
月々の返済 51,665円
ボーナス返済0円
職業 会社員 年齢 36歳
月給 24万 借入金 1900万円
頭金 0円 勤続年数 4年
ご家族 4人(お子様2人)
ご実家のお庭部分に建築計画。急に決まった為、頭金がない方でしたが、ご自身でできる部分はご自身で段取りされ借入金額をおさえました。
月々の返済 95,172円
ボーナス返済0円
職業 自営業 年齢 32歳
月給 40万 借入金 3500万円
頭金 0円 勤続年数 4年
ご家族 5人(お子様3人)
土地探しからのお家づくりです。他のローンの残債があり、借入から取り組みました。希望どおり借り入れができ、スタートすることができました。
月々の返済 67,980円
ボーナス返済0円
職業 会社員 年齢 24歳
月給 26万 借入金 2500万円
頭金 20万円 勤続年数 4年
ご家族 3人(お子様1人)
アパートの更新がもったいないとの事で、購入を考えられた方です。消費税が上がる前にと希望されていました。
月々の返済 87,014円
ボーナス返済0円
職業 自営業 年齢 33歳
月給 35万 借入金 3200万円
頭金 0円 勤続年数 1年
ご家族 4人(お子様2人)
他のローンの残債があり勤続1年でしたが、無事借り入れができました。
月々の返済 67,980円
ボーナス返済0円
職業 自営業 年齢 32歳
月給 34万 借入金 2500万円
頭金 0円 勤続年数 3年
ご家族 4人(お子様2人)
奥様(パート)と合算して借入して頂きました。パートは銀行によっては取扱いしてくれませんが、無事ローンを組むことができました。
月々の返済 81,576円
ボーナス返済0円
職業 会社員 年齢 39歳
月給 32.5万 借入金 3000万円
頭金 0円 勤続年数 1年
ご家族 3人(お子様1人)
勤続が1年になるまで1ヶ月ほどまってからご融資した方です。シングルマザーの方でしたので、女性ということろではやはり銀行さん選びは大変だったと思います。
月々の返済 59,822円
ボーナス返済0円
職業 介護関係 年齢 47歳
月給 35万 借入金 2200万円
頭金 400万円 勤続年数 3年
ご家族 6人(お子様2人、ご両親)
勤続が1年になるまで1ヶ月ほどまってからご融資した方です。シングルマザーの方でしたので、女性ということろではやはり銀行さん選びは大変だったと思います。
月々の返済 87,014円
ボーナス返済0円
職業 公務員 年齢 43歳
月給 45万 借入金 3200万円
頭金 0円 勤続年数 21年
ご家族 3人(お子様1人)
他の借入が3件ほど有り、信金でおまとめして頂き無事住宅ローンが組めました。年齢をすごく気にされていて20年の借入の希望でしたが、一部繰り上げ返済があることを知り、35年の借入となりました。
月々の返済 67,980円
ボーナス返済0円
職業 会社員 年齢 25歳
月給 26万 借入金 2500万円
頭金 0円 勤続年数 1年
ご家族 4人(お子様2人)
土地をお持ちの方で、2世帯住宅を希望の方ですが、団体生命保険加入が厳しかったですが、なんとか希望どおりで条件でローンを組むことができました。
月々の返済 163,152円
ボーナス返済0円
職業 自営業 年齢 33歳
月給 55万 借入金 6000万円
頭金 0円 勤続年数 3年
ご家族 4人(お子様2人)
法人の経営者ですが、頭金が無く法人も赤字申告でご本人は半ばあきらめておりましたが、奥様が諦めきれずに、弊社にご相談においでになりました。無事に都内でご希望の物件が購入できて大変喜んでいただきました。
月々の返済 133,241円
ボーナス返済0円
職業 自営業 年齢 34歳
月給 42万 借入金 4900万円
頭金 0円 勤続年数 2年
ご家族 5人(お子様2人)
頭金が無く、個人営業で確定申告ですので、ほとんどの銀行で取り扱いが難しかったですが、なんとか希望どおりの条件でローンが通り、横浜市内で一戸建てを購入することが出来ました。
月々の返済 81,576円
ボーナス返済0円
職業 会社員 年齢 37歳
月給 38万 借入金 3000万円
頭金 100万円 勤続年数 1年半
ご家族 2人
これから、結婚をするので賃貸の新居を探されておりましたが、家賃がもったいないという事で急遽、都内でマンションを探された方です。車好きな方でマイカーローンが残っており、借入を心配されていましたが、無事ローンを組むことが出来ました。
月々の返済 81,576円
ボーナス返済0円
ボーナス:219,235円
職業 公務員 年齢 42歳
月給 45万 借入金 4500万円
頭金 50万円 勤続年数 22年
ご家族 6人(お子様4人)
公務員の方ですが、お子様の教育資金でのお借入が大変多く、銀行によっては取り扱いが難しい案件でした。お子様の学区、勤務先の関係上横浜市内の物件限定でしたが、既存の借入をおまとめしてくれる銀行で無事ローンを組むことが出来ました。
住宅ローン無料相談の主な流れ
住宅ローン無料相談でお客さまが得られるメリット

ご自身の年収で住宅ローンを組むことができるかわかります。転職したばかりの場合、ローンが通るまでのスケジュールがわかります。自営業の方の場合、納税証明書、確定申告書などから、借り入れ可能かわかります。住みかえの場合、今の住宅ローンの借り替えなどのご提案が可能です。他にローンがある場合の返済計画をたてることができます。

住宅ローン無料相談窓口
名称 平塚店
所在地 神奈川県平塚市東八幡3-16-16
フリーダイヤル 0120-035-034
FAX 0463-20-6360
営業時間 平日 10:00~19:00
土・日・祝 9:00~19:00
定休日 毎週水曜日
名称 秦野店
所在地 神奈川県秦野市今川町8-5
フリーダイヤル 0120-326-111
FAX 0463-20-6360
営業時間 平日 10:00~19:00
土・日・祝 9:00~19:00
定休日 毎週水曜日
名称 横浜ローン相談オフィス
所在地 横浜市中区元浜町3-21-2
フリーダイヤル 0120-035-034
FAX 045-227-7281
営業時間 平日 10:00~19:00
土・日・祝 9:00~19:00
定休日 毎週水曜日
代表より 当社の運営方針・想い

はじめまして、住宅セレクションの秋元と申します 。ふと気が付けば 今までの人生の半分以上を、不動産業界で働いております。 私の接客のモットーは「正直に、誠意を持って」です。 今までに私が受けてきた相談のなかで、経済的理由での売却の方が沢山おり、よく話を伺うと、購入時に組んだローンに無理がありそれが原因であることが多くあります。これは購入時の営業の者の力量不足に起因します。 私たちは当社と関わっていただいたお客様に、マイホーム購入後の暮らし(特に経済的な面)をより現実的にイメージしアドバイスできるよう、セールスマンではなくアドバイザーでありたい。 そのためにはお客様の要望をよく聞き、時には厳しいアドバイスもさせていただくこともあるかもしれませんが、「正直に、誠意を持って」応対させていただきます。

Q&A よくあるご質問
Q 住宅ローン相談は、本当に無料なのですか?事前審査の際などに別途費用が発生することはありませんか?
A 住宅ローン相談は全て無料でございます。お客さまごとの、資金計画や住宅ローンを通すための戦略立案についても 無料でございます。
Q 購入したい物件が決まっていなくても、相談可能ですか?
A 相談可能でございます。当社では、平塚市、寒川町、茅ヶ崎市、藤沢市、横浜市、その他神奈川県全域の物件情報を毎日更新しております。住宅ローン無料相談いただいたお客さまには、お客さまのご要望に合わせた物件を優先的にご紹介しております。
Q 年収300万円台ですが、住宅ローンは通りますか?
A 年収300万円台のお客さまが住宅ローン審査に通過された実績は多数ございます。
Q 自営業でも借り入れは可能ですか?
A 自営業だから審査に落ちるというわけではなく、収入と頭金、返済計画をきちんとたてているかどうかがポイントです。
Q 他のローン(カードローン・キャッシング・マイカーローン)をおまとめしたい。
A お客様の内容によっては、弊社提携金融機関で住宅購入と同時におまとめした実績が多数あります。
お客様の声

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任意 ご住所
例)○○県○○市1丁目1-1
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面談ご希望日 第一希望日  年  月  日 
第二希望日  年  月  日 
第三希望日  年  月  日 
任意 面談ご希望店
任意 ご希望の物件のURLがあればご記入ください
例)http://○○○.co.jp/~~~
任意 ローンのご相談などご自由にご記入ください
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万が一届かなかった場合、ご記入されたメールアドレスが間違っていたか、迷惑メールに振り分けられている可能性がございます。一度ご確認いただけますようお願い申し上げます。