当社の強み

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センチュリー21住宅セレクションがいかに他の会社では難しい方の住宅ローンを通すのか。その秘密をお教えいたします。
さらに詳しい内容を知りたい方、ご相談されたい方はお気軽にご連絡ください。安心してご相談いただけるよう、当社の専門スタッフが親身にご対応いたします。皆様からのご連絡お待ちしております。

他社ではなかなかできない金融機関へのコミュニケーション力
当社は長年の不動産業界で培った実績により、様々な金融機関とお付き合いがございます。そこで当社では過去のお付合いから、普通では金融機関になかなか聞きにくい内容のご相談等を金融機関の担当者と密に話をする事が出来ます。
この『密な話』は当社交渉力、コミュニケーション力から生まれるものであり、他の不動産業者さんではなかなか真似のできないものです。この『密な話』から不動産ローンを通すヒントを得られる場合がございます。

金融機関それぞれの特徴を把握し、お客様に合った金融機関を提案
当社では長年の実績により、不動産ローンを取り扱うさまざまな金融機関との取引がございます。一言に不動産ローンといっても取り扱う金融機関により特性が異なります。一概に「審査が通りやすい」「審査が通りにくい」ではなく、お客様個別のご事情に対し通りやすい金融機関をご提案いたします。例えば自営業者の方を得意とされている金融機関、外国人のお客様を得意とされている金融機関、他のお借入れがある事をあまり重視しない金融機関等などがございます。当社ではお客様のご事情に合った、通りやすい金融機関をご提案差し上げます。

ご相談は完全無料だから安心
不動産業者によっては住宅ローンの相談をするだけで費用がかかったり、審査が通る、通らないに関係なく手数料がかかる場合がございます。仮に相談料を支払い、また審査が通らなかったにも関わらず高額な手数料を支払うことになったらどうでしょう。当社ではそのようなお客様のご負担を極力抑えるため、ご相談は無料です。お陰様で皆様方のたくさんのご支持を頂いております。
まずはお気軽にご相談下さい。

長年培った独自のノウハウ
当社では今まで他の不動産業者さんで断れた多くの方々の不動産ローンを通してきた実績がございます。住宅ローンでお悩みの方はまずはお気軽にご相談ください。当社では安心してご相談いただけるよう、専門のスタッフが親身にご対応いたします。また、ご相談は無料となっております。皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

当社からの5つの約束
1.買い手に寄り添う「バイヤーズエージェント」に徹底します
多くの不動産会社は「売主」に先に出会い、その「売主」から預かった物件を「買主」に紹介するという、「売主に代わって売却をする」という営業方針です。ゆえに、買主にBESTではなくても、不利益な物件であっても売却する必要があるのです。
それに対してリニュアル仲介は、徹底的に買主に寄り添う「バイヤーズエージェント」事業を展開しています。
その結果、

  • ・住宅購入を急がせることをしません
  • ・ネガティブ情報(違法建築・旧耐震・液状化リスク等)もお届けします
  • ・お客様が見つけてきた物件でもリニュアル仲介をご利用頂けます
  • ・購入者のメリットのあることは必ずお伝えします
2.購入前に無償でインスペクション(建物検査)を行います
中古住宅、なかでも中古一戸建ての建物の性能は不安なものです。いえくらぶでは、購入に値する物件なのか、お客様のご希望に応じてインスペクション(建物検査)を無料(回数無制限)で行います。建築年度による耐震性の判断、フラット35利用の可否、劣化事象の調査等を物件案内に同行して調査いたします。
3.リフォーム費用を住宅ローンに一本化します
みずほ銀行をはじめ、多くの民間金融機関が中古住宅購入時のリフォーム資金を住宅ローンで一本化できるメニューを増やしてきています。売主様のご協力が必要ですが、リニュアル仲介ではフラット35のご利用も可能です。
4.瑕疵保険(瑕疵保証)を付帯します
一戸建ての場合は、家全体に対する5年間の瑕疵保険、マンションはリフォーム部分に限定されますが、1年間の瑕疵保険または瑕疵保証を行います。一戸建ての場合は、リフォーム工事を行っていない部分でっても、購入後に主要構造部に隠れた欠陥などが見つかった場合、リフォーム工事を請け負った工事会社が欠陥の修復を行います。(マンションの場合はリフォーム部分に限定されます。)
5.5年間のアフターサービスを提供いたします
リフォーム完成保証、瑕疵保険(瑕疵保証)、住宅履歴の蓄積、24時間365日緊急電話対応(無償)・緊急駆け付け(有償)を実施いたします。

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