センチュリー21住宅セレクション – ページ 18 – 神奈川エリアの不動産売買専門

2020年1月23日2022年12月26日

夢のマイホームを現実のものに

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あこがれのマイホーム、しかしそれが高嶺の花であることは、いつの時代も変わりがありません。
そんなマイホームを実現させるために、多くの人が利用するのが住宅ローンです。
むしろ、住宅ローンがあるからこそ、“理想の棲み家”が現実のものとなると言っても良いでしょう。
しかし、お金を貸す側の立場に立って考えてみれば分かることですが、いくら良い家、理想の家だと言われても、
貸したお金が戻って来なかったら困ります。一戸建て購入のためのお金を無償で寄付したのであれば話は別でしょうが、
ローンを引き受ける会社は、数十年後にはきっちり完済してもらわなければ経営が成り立ちません。
ところで、ローンの審査は、毎日いろいろなケースでの融資の申し込みがあることからも、
金融機関の審査は画一的になりがちです。柔軟に審査しているとは言っても、ある程度の線引をしなければ、
多くの申し込みをさばき切ることができません。
自分の願いが通る金融機関に「当たれば」望みの結果が得られると思いますが、
どの金融機関が自分にピッタリなのかということは、なかなか判断できないものです。
そんな時に頼りになるのが、住宅ローンに強い不動産会社です。
その会社に現在と今後の経済事情、及び理想の棲み家のことを話せば、その人に最も相応しい、
言わば最も通りやすい金融機関を紹介してくれるというのです。
特に、金融機関出身者がいる、不動産会社なら、金融機関との結び付きも強いので期待出来ます。

2020年1月21日2022年12月26日

専門家に任せる

「餅は餅屋」「船は船頭に任せよ」ということわざがあります。
何事も、最も良く知っている専門家に任せるのが一番良いという意味です。
一方で、情報過多時代と言える昨今、ちょっと検索をして努力をすれば、
インターネット上にあふれる情報をまとめて“にわか専門家”となることが誰でも簡単に出来ます。
しかし、先のことわざの本当の意味は、上辺だけの知識ではなく、
経験や実体験に基づく真のプロに任せるべきだという意味であることは間違いありません。
マイホームを建てる際に住宅ローンは避けて通れない道ですが、
その相談を專門に受け付ける不動産会社というのは現状少ないのです。
ただし、単に相談者と金融機関を機械的に結んでいるに過ぎない不動産会社が多くあるのも現実です。
それに対し、長年の経験と実際的な金融機関との取引実績に根ざした、親身な相談、最も審査が通りやすい金融機関との
マッチング、単なる不動産業としての他社とは比べものにならない専門的業務を行なっている企業もあります。
不動産を知り尽くし、多くの金融機関とのコネクションがあるからこそ、
他では得られない満足感と実際にローンが通る喜びをもたらしてくれることでしょう。

2020年1月20日2022年12月26日

住宅ローンを通してくれる会社

世の中にはいろいろな業種があり、様々な企業もあるものですが、住宅ローンに強い不動産会社もその一つです。
夢のマイホームを手に入れるためには、数十年に亘る返済プランに基づく住宅ローンが必須です。
通常は住宅を建てる会社、若しくは仲介してくれた会社がローンの心配もしてくれるのですが、
あくまで銀行などの金融機関を紹介する程度に留まるだけで、
ローンをどうやって通そうかと専門的に相談してくれるものではありません。
また、個人的に銀行などにかけ合ってみても、既に結構な金額と件数の借金を抱えているような場合には、
頭金があったとしてもローンの審査が通るかどうかは微妙なところがあります。
そんな中で、住宅ローンに限って、依頼者の経済的な事情を十分に汲み取った上で相談が出来る会社は、
大きな支えとなってくれることでしょう。
せっかくのマイホームを建てるためには、是非そんな良い不動産会社と出会いたいものです。

2020年1月19日2022年12月26日

住宅ローンに強い不動産会社

住宅ローンの紹介やあっせんを行う不動産会社というのは、たくさん存在していますが、
マイホームを建てようとする時に通常お世話になる住宅ローンについて、依頼者の経済状況を踏まえてより適切な、
もっと露骨に言えば、より審査が通りやすいような金融機関を紹介してくれる住宅ローンに強い不動産会社というのも
あるということをご存じでしょうか。
不動産会社は日本には多くありますが、気を付けなければならないのは、ローンの相談に行っただけで
相談料を取るとか、事前審査料金と称する手数料を要求するとか、よくわからない仲介料を請求するといった会社も
存在しているということです。
中には、あっせんする金融機関ごとに戻っては来ない手数料を要求する悪質な会社もあるらしく、注意が必要です。
夢のマイホームのためとは言え結果が分からないのに手数料だけ取られるのは許せません。
また、単に金融機関との橋渡しを画一的にするのではなく、既に抱えているローン等があれば、それらも含めて、
金融機関に相談してくれ、よりマイホームでの新生活が営み易（やす）いように配慮し、
アドバイスしてくれる良心的な住宅ローンに強い不動産会社もあります。

2020年1月18日2022年12月26日

住宅ローンとは

マイホームは、いつの時代でも、多くの人が持つ夢の一つであると言って良いでしょう。
オーダーメイドもオーダーメイド、これ以上の家族の夢が詰まったオーダーメイドは無いと言っても
言い過ぎではありません。
そんなマイホームを手にするためには、多くの超えなければならないハードルがあります。
どんな間取りにするのか、どんな外観が良いのか、そもそもどの場所に
建てるのかなど、家そのものを決定することも大変な作業となります。
そして、現金一括払いで購入するという人はまずいませんので、
20年や35年といった期間に亘るローンが通って初めて夢が現実となって行きます。
ところが、どんなステキな家を建てる計画であったとしても、
住宅ローンの審査が通るかどうかは全くの別物であり、既に複数の、そして大きな額の借金をしていた場合、
銀行などの金融機関の審査で引っかかってしまうケースは稀ではありません。
もちろん金融機関は一つではありませんので、いくつか当たってみることで、審査が通るところもあるかも知れません。
残念ながらいくつも審査をかけてみたが難しかったという場合、マイホームは諦めざるを得ないのでしょうか。
そんな時、住宅ローンに強い、更には既に抱えている借金も含めて金融機関に交渉して住宅ローンを組めるように
動いてくれる不動産会社があったらどんなに助かるか分かりません。